Jak bezpiecznie kupić nieruchomość

Elżbieta Liberda prelegentem na Forum Nowoczesnego Inwestora

Elżbieta Liberda        14 lutego 2019        Komentarze (0)

Elżbieta Liberda radca prawny i pośrednik w obrocie nieruchomościami to osoba, która lubi to co robi. Zawsze wychodzi poza schemat, nigdy nie działa odtwórczo. Dzięki temu łączy wiedzę merytoryczną z odwagą inwestora. Dzięki temu, że poza Kancelarią prowadzi również Biuro Nieruchomości Lex Perfecta  doskonale zna specyfikę rynku nieruchomości.  FORUM NOWOCZESNEGO INWESTORA to wydarzenie, które gromadzi w […]

INWESTOWANIE w UDZAŁY w nieruchomości. Jak bezpiecznie kupić i sprzedać udział ?

Elżbieta Liberda        12 lutego 2019        Komentarze (0)

Do inwestowania w udziały potrzeba nie tylko doskonałej znajomości prawa, ale także sporo sprytu. Tu bowiem nie tylko czynności natury formalno – prawnej mają znaczenie, ale przede wszystkim natury faktycznej związanej z umiejętnym zrobieniem due deliegence nieruchomości oraz późniejszym objęciem w posiadanie lokalu. Inwestując w udziały nie wystarczy doktoryzowanie się na temat współwłasności. Śmiało mogę […]

Przymusowa sprzedaż lokalu przez wspólnotę mieszkaniową. Czy to możliwe?

Elżbieta Liberda        29 stycznia 2019        Komentarze (0)

Wspólnota mieszkaniowa jest organizacją powołaną przez ustawę w celu umożliwienia prawidłowego funkcjonowania właścicieli lokali w ramach jednego budynku, położonego na tym samym gruncie. Wspólnota mieszkaniowa istnieje z mocy prawa i nie może zostać zlikwidowana w drodze umowy lub innej czynności prawnej. Niestety, zdarza się że niejednokrotnie dochodzi do sytuacji w których jeden z właścicieli lokalu […]

Zmiany w prawie 2019 r. Jak uwłaszczenie wpłynie na obrót nieruchomościami?

Elżbieta Liberda        09 stycznia 2019        Komentarze (0)

Z dniem 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego można powiedzieć że w zasadzie przestanie istnieć. Oczywiście poza kilkoma – nielicznymi –  wyjątkami.   Ale zacznijmy od początku. Od 1 stycznia 2019 r. weszła w życie ustawa dotycząca przekształcania użytkowania wieczystego gruntów mieszkaniowych we własność. W/w ustawa ma na celu ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia […]

Nabycie gruntów rolnych. Jak nie będąc rolnikiem możesz kupić ziemię rolną ?

Elżbieta Liberda        19 listopada 2018        Komentarze (0)

Dwa lata temu  zasady obrotu ziemią rolną zostały radykalnie zmienione. Dziś swobodnie sprzedać i kupić można działkę rolną o powierzchni poniżej 0,3 ha. Nieruchomości  o większym areale, co do zasady, mogą nabyć tylko rolnicy indywidualni. Inni chcąc kupić muszą uzyskać zgodę dyrektora generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa ( dawniej  Agencji Nieruchomości Rolnych ). Przedmiotową zgodą […]