Jak bezpiecznie kupić nieruchomość

Ważne zmiany w prawie dotyczące pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami.

Elżbieta Liberda        01 września 2017        Komentarze (0)

W tym roku na 1 września czekali  nie tylko uczniowie, ale także wszyscy związani z rynkiem nieruchomości. Właśnie dziś wchodzi w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która bezpośrednio wpłynie na sposób i komfort wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości czy rzeczoznawcy majątkowego. Co zmieni się konkretnie? Nowelizacja zapewni nieco bardziej przejrzystą i stabilną […]

Zakup nieruchomości od komornika nie zawsze bezpieczny !

Elżbieta Liberda        06 lipca 2017        Komentarze (0)

Powszechnie panuje przekonanie, że kupując nieruchomość od komornika kupimy ją „czystą”. No i owszem, z reguły tak jest, ale dotyczyć to będzie tylko długów  finansowych ciążących na nieruchomości. Niestety, wielu naszych klientów, sugerując się „mecenasem google” i tymi powszechnymi a zarazem błędnymi opiniami straciło spore majątki… A jak to się stało ? Otóż nabyli nieruchomość, […]

Eksmisja na bruk . Czy to możliwe ?

Elżbieta Liberda        05 lipca 2017        2 komentarze

Wielu wydaje się, że w wypadku kiedy  lokal zajmuje „ktoś” bez tytułu prawnego to będzie można go usunąć … Niestety ! Prawo polskie w znacznym stopniu chroni lokatorów, wielokrotnie „lepiej” aniżeli właścicieli nieruchomości. Dodatkowo należy wskazać na przepisy kodeksu cywilnego mówiące o ochronie posiadania. Wskazują, że nie wolno naruszać samowolnie posiadania, chociażby posiadacz był w złej […]

Tanie mieszkanie nie musi być okazją.

Elżbieta Liberda        02 czerwca 2017        3 komentarze

Jakiś czas temu Pani Dziennikarka z  Rzeczypospolitej poprosiła mnie o wypowiedź dotyczącą inwestowania na rynku nieruchomości. Rozmowa dotyczyła tego w jakie lokale nie warto inwestować, bo można stracić, kierując się „pseudokazją” oraz tego  kiedy lokal będzie dobrą lokatą?”   A jakie jest moje zdanie na ten temat  ? Otóż, na rynku nieruchomości roi się od ofert […]

Miejscowy plan zagospodarowania – atut czy utrapienie ?

Elżbieta Liberda        06 maja 2017        Komentarze (1)

Panuje powszechna opinia, że w miastach plany zagospodarowania przestrzennego to ogromna zaleta. To i owszem, ale nie dla wszystkich ! Jak to się mówi – punkt widzenia zależy od punktu siedzenia 🙂 Paradoksalnie, uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego może pogrzebać szanse rozwoju miasta. Wyobraźmy sobie sytuację kiedy np. pojawi się w niewielkim mieście inwestor który […]