Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

Ważne zmiany w prawie dotyczące pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami.

Elżbieta Liberda        01 września 2017        Komentarze (0)

W tym roku na 1 września czekali  nie tylko uczniowie, ale także wszyscy związani z rynkiem nieruchomości. Właśnie dziś wchodzi w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która bezpośrednio wpłynie na sposób i komfort wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości czy rzeczoznawcy majątkowego. Co zmieni się konkretnie? Nowelizacja zapewni nieco bardziej przejrzystą i stabilną […]

Eksmisja na bruk . Czy to możliwe ?

Elżbieta Liberda        05 lipca 2017        Komentarze (0)

Wielu wydaje się, że w wypadku kiedy  lokal zajmuje „ktoś” bez tytułu prawnego to będzie można go usunąć … Niestety ! Prawo polskie w znacznym stopniu chroni lokatorów, wielokrotnie „lepiej” aniżeli właścicieli nieruchomości. Dodatkowo należy wskazać na przepisy kodeksu cywilnego mówiące o ochronie posiadania. Wskazują, że nie wolno naruszać samowolnie posiadania, chociażby posiadacz był w złej […]

NAJEM OKAZJONALNY – zalety i wady !

Elżbieta Liberda        24 marca 2017        4 komentarze

Umowa najmu okazjonalnego, mimo, iż została wprowadzona kilka dobrych lat temu, nadal jest umową niecieszącą się  popularnością. Pytanie dlaczego ? Przecież tyle osób zajmuje się inwestowaniem w nieruchomości pod wynajem … Co krok słyszymy o nieuczciwych najemcach, problemach z eksmisją lokatorów itp. Niestety zawarcie takiej umowy wcale nie jest takie proste 🙂 Warunki, które musi […]

NAJEM OKAZJONALNY nie tylko dla osób fizycznych .

Elżbieta Liberda        24 marca 2017        Komentarze (0)

Wciąż panuje przekonanie, że najem okazjonalny zastrzeżony jest jedynie dla tych którzy wynajmują mieszkanie nie będąc przedsiębiorcami czerpiącymi z najmu dochód. Tak na szczęście już nie jest. Otóż, najem okazjonalny lokalu wprowadzony ustawą z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz […]

Inwestycja w w kawalerkę. Czy to się opłaca ?

Elżbieta Liberda        20 lutego 2017        Komentarze (1)

W związku z faktem, że drugą moją działalnością obok Kancelarii jest Biuro Nieruchomości często otrzymuje pytania dotyczące rentowności inwestycji. W dzisiejszych czasach niewielu decyduje się na zamrażanie środków na lokatach bankowych. Budowanie „pasywnego” dochodu staje się coraz bardziej popularne. Zobaczmy jak wygląda inwestowanie na Lubelszczyźnie … Lublin to miasto akademickie. Warto rozważyć dokonanie zakupu właśnie […]