Problemy z lokatorem, a możliwość samodzielnego wszczęcia postępowania. Wynajmując lokal, szczególnie mieszkalny często mamy problemy z lokatorem. Czasem nie płaci czynszu, czasem demoluje. Powstaje zatem zagadnienie, czy w takim wypadku, kiedy wynajmujemy lokal na cele mieszkaniowe w ramach posiadanych udziałów samodzielnie możemy wytoczyć powództwo przeciwko lokatorowi, a w konsekwencji przeciwko gminie gdyby nie dostarczyła lokalu […]
najem
Jak RODO wpływa na wynajem mieszkań? Od wejścia w życie ?sławnego? RODO upłynęło już kilka miesięcy. Temat ten przestał być już tak medialny, bo z każdej strony nie atakują nas reklamy typu ? ?Przygotuj się na wejście RODO? czy nawet specjalne szafki dostosowane do przepisów (KLIK). Rozporządzenie jednak cały czas obowiązuje. Od 25 maja 2018 […]
Szukasz pomysłu na lukratywny biznes? Marzysz o bezpiecznym inwestowaniu ? Zbuduj swoją finansową przyszłość na najbardziej dochodowym rynku – RYNKU NIERUCHOMOśCI. Naucz się jak budować pasywny dochód kupując nieruchomości na wynajem. Ale pamiętaj. Najpierw dobrze przygotuj się merytorycznie, aby Twoja inwestycja nie okazała się niewypałem. Nieznajomość regulacji prawnych może wiązać się z takimi niespodziankami jak: […]
POZBAWIENIE DOSTĘPU DO MEDIÓW W śWIETLE AKTUALNYCH PRZEPISÓW . Do 2016 roku odcięcie mediów lokatorowi, w tym najemcy, nie było w wystarczający sposób uregulowane przez obowiązujące przepisy. Niestety tego typu zabiegi stosowali właściciele lokali myśląc, iż będzie to dyscyplinujący środekw szczególności w stosunku do uporczywie uchylających się od obowiązku zapłaty najemców. Art. 191 par. […]
O czym musisz pamiętać, kiedy chcesz zmienić przeznaczenie lokalu? Jakie wymogi formalnoprawne musisz spełnić? Czy zwiększony podatek od nieruchomości to wszystko? W dzisiejszym wpisie na moim blogu goszczę eksperta rynku nieruchomości Piotra Majewskiego który wyjaśni te skomplikowane kwestię. W wielu przypadkach zmiana przeznaczenia lokalu jest dla inwestora dużo bardziej opłacalna niż wynajęcie lokalu […]
