Kolejne rewolucyjne zmiany w prawie wchodzą w życie już w lipcu ! Będą miały istotny wpływ na działalność inwestorów, fliperów, deweloperów i pośredników. Dlaczego ? – bo wprost wywierają skutki na prowadzone transakcje i ewentualne postepowania sądowe. Szczególnie w zakresie nabywania nieruchomości od osób które mają problemy z płynnością finansową transakcje trzeba będzie prowadzić w […]
Bez kategorii
Sprzedawane przez syndyków nieruchomości mogą pochodzić zarówno od osób prawnych, jak też prywatnych. Podstawowa różnica pomiędzy sprzedażą mieszkania bądź innej nieruchomości, która to jest zamieszkiwana przez upadłego w postępowaniu prowadzonym na zasadach ogólnych, a sprzedażą mieszkania w postępowaniu upadłościowym prowadzonym wobec konsumentów jest taka, że upadłym będącym konsumentami przysługuje dodatkowa ochrona w zakresie zapewnienia im […]
Pułapki w umowach najmu lokali mieszkalnych. Przestroga dla właścicieli nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem cieszy się popularnością. Niestety, brak należytego zabezpieczenia swoich interesów przez właściciela nieruchomości w umowie najmu może być źródłem problemów i doprowadzić do tego, że z naszym lokatorem nie będziemy mogli uporać się przez lata. Właściciele przygotowując umowę, bardzo często zapominają, […]
Z pozoru mogłoby się wydawać, że ustanowienie hipoteki jest najważniejszą formą zabezpieczenia, która ma pierwszego przed wszystkimi innymi wierzytelnościami. Myślimy sobie, przecież mamy ustanowioną hipotekę, zatem cóż złego mogłoby się wydarzyć? Przyjmujemy to za pewniak w odzyskaniu naszego roszczenia i nie dopuszczany do myśli nawet żadnej innej możliwości. Przecież suma uzyskana z licytacji jest pewna, […]
Domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Ale, czy domniemania nie można obalić …. A i owszem. I tak popłynęło wielu moich Klientów… Kupili bez właściwego audytu transakcji np. udział w nieruchomości od jednego z byłych małżonków lub od spadkobiercy. Zdarzają się też sytuacje, że ktoś kupił […]
