Sprzedaż gruntu w trakcie dzierżawy. *** Czy jest to możliwe? *** Czy zmiana właściciela wpływa na umowę dzierżawy? *** Czy nowy nabywca może taka umowę wypowiedzieć? To często pojawiające się pytania. Dzierżawa nie wyłącza prawa właściciela nieruchomości gruntowej do jej sprzedaży. Właściciel może dokonać zbycia w każdej chwili. Czasem jednak w umowie dzierżawy, dzierżawca […]
Elżbieta Liberda
Mieszkanie w klimatycznej kamienicy to marzenie wielu osób. Niestety, stan prawny tego typu budynków często sprawia, że rezygnujemy z zakupu. Potencjalni nabywcy boją się, że kiedy zainwestują pieniądze, to i tak nie będą właścicielami lokalu. Obawy te wynikają stąd, że typowe dla mieszkań w kamienicach jest istnienie współwłasności. Chociaż nie jest to regułą. Rzeczywiście, kiedy […]
Dziś w Business Insider Polska pojawił się artykuł na temat współwłasności i możliwości sprzedaży udziałów gdy nabyliśmy mieszkanie w spadku. Z zaciekawieniem zerknęłam i co wyczytałam? Jakieś totalne bzdury !!! – a przecież czytają to rzesze ludzi którzy nie mają wiedzy prawniczej i mogą się na tych niczym nie popartych twierdzeniach oprzeć. Co więcej – […]
Dotychczas opodatkowanie zależało od statusu prawnego garażu. Wyodrębnione lokale użytkowe były opodatkowane wyższą stawką. Nowelizacja wprowadziła zasady, zgodnie z którymi za część mieszkalną budynku będzie uznawane także pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów. Stawka podatku powinna być taka jak dla mieszkania w tym samym budynku. Przepisy znowelizowanej ustawy z 29.11.2024 r. o podatkach i opłatach lokalnych […]
Grunty! Moda, pomysł na kolejne szkolenia, czy rzeczywiście możliwość dużych zysków? Mieszkania drogie, zyski z flipa na mieszkaniu nie każdego zadawalają… większość z przyjemnością stanie się właścicielami hektarów. Coraz większą popularnością cieszą się inwestycje w grunty. I co tu się dziwić… Niestety przy błędnym podejściu do tematu, zamiast realizować zamierzone plany można zabawić się w […]
