Artykuł 930 § 1 KPC przewiduje istotną zmianę w zakresie nabywania nieruchomości po jej zajęciu. Zgodnie z nowym brzmieniem, rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu „nie wyłącza możliwości przyłączenia się kolejnych wierzycieli dłużnika do prowadzonej już egzekucji”. Oznacza to odejście od dotychczasowej interpretacji skutków rozporządzenia zajętą nieruchomością. Dotychczas wyglądało to tak, że wierzyciele zbywcy zajętej nieruchomości […]
Udziały
Sprzedawane przez syndyków nieruchomości mogą pochodzić zarówno od osób prawnych, jak też prywatnych. Podstawowa różnica pomiędzy sprzedażą mieszkania bądź innej nieruchomości, która to jest zamieszkiwana przez upadłego w postępowaniu prowadzonym na zasadach ogólnych, a sprzedażą mieszkania w postępowaniu upadłościowym prowadzonym wobec konsumentów jest taka, że upadłym będącym konsumentami przysługuje dodatkowa ochrona w zakresie zapewnienia im […]
Z pozoru mogłoby się wydawać, że ustanowienie hipoteki jest najważniejszą formą zabezpieczenia, która ma pierwszego przed wszystkimi innymi wierzytelnościami. Myślimy sobie, przecież mamy ustanowioną hipotekę, zatem cóż złego mogłoby się wydarzyć? Przyjmujemy to za pewniak w odzyskaniu naszego roszczenia i nie dopuszczany do myśli nawet żadnej innej możliwości. Przecież suma uzyskana z licytacji jest pewna, […]
Księga wieczysta to podstawowy dokument funkcjonujący w obrocie nieruchomościami. Na pozór jest prosta w odczycie, jednak praktyka pokazuje, że zawiera szereg kruczków których „nieznajomość” może sporo kosztować. Sprawne poruszanie się w czytaniu akt księgi, znajomość procedur dokonywania wpisów, wzmianek czy ich wykreślania, to elementarz każdego, kto chce skutecznie i bezpiecznie działać na rynku […]
Współwłaściciel – wróg czy sprzymierzeniec? Kolejny ciekawy temat wpłynął do Kancelarii. Potyczki pomiędzy współwłaścicielami … Otóż, Klient kupił sobie udziały w nieruchomości z objęciem w posiadanie lokalu, który chciał przeznaczyć poźniej na wynajem pod restaurację, a pierwsze piętro na biuro. Lokal wymagał jednak, by dobrze go wynająć sporych nakładów i remontów. No i … koncesji […]
