zmiany w prawie

Rynek nieruchomości nie zwalnia tempa. A gdy na rynku robi się gorąco, pojawiają się na nim także mało uczciwi gracze 😊 Nie jest tajemnicą że aktulanie  Kwitnie proceder blokowania obrotu nieruchomościami. Dzieje się tak dlatego, że o okazje naprawdę dziś trudno. Niektórzy wykorzystują regulacje prawne po to aby np. obniżyć cenę czy udaremnić sprzedaż nieruchomości. […]

Zakup nieruchomości z problemami prawnymi i  na licytacjach komorniczych

Elżbieta Liberda        07 lipca 2021        Komentarze (0)

Zakup nieruchomości na licytacji komorniczej wielu źle się kojarzy. Często można usłyszeć, że to „żerowanie” na nieszczęściu dłużnika. Zupełnie się z tym nie zgadzam. Życie pisze różne scenariusze… Jeśli kupujemy mieszkanie z licytacji wielokrotnie pomagamy w wyjściu ze spirali zadłużenia, której wiele osób nie umie przerwać. Bardzo często też zapomina się, że do tej pory, […]

KSIĘGI WIECZYSTE BEZ TAJEMNIC.

Elżbieta Liberda        07 lipca 2021        Komentarze (0)

  Księga wieczysta to podstawowy dokument funkcjonujący w obrocie nieruchomościami.   Na pozór jest prosta w odczycie, jednak praktyka pokazuje, że zawiera szereg kruczków których „nieznajomość” może sporo kosztować.   Sprawne poruszanie się w czytaniu akt księgi, znajomość procedur dokonywania wpisów, wzmianek czy ich wykreślania, to elementarz każdego, kto chce skutecznie i bezpiecznie działać na […]

Eksmisja za znęcanie się będzie łatwiejsza. Ustawa antyprzemocowa.

Elżbieta Liberda        30 lipca 2020        Komentarze (0)

W maju tego roku prezydent podpisał tzw. ustawę ” antyprzemocową „. Przepisy wejdą w życie w ciągu sześciu miesięcy od momentu ogłoszenia ustawy. Ustawa ma na celu zapewnienie większej ochrony dla ofiar przemocy domowej. Nowe rozwiązania umożliwią szybką reakcję Policji na przemoc, poprzez zobowiązanie sprawcy do natychmiastowego opuszczenia mieszkania . Sprawca dostanie również  zakaz zbliżania […]

Zmiany w prawie podatkowym 2019 i i ch wpływ na obrót nieruchomościami.

Elżbieta Liberda        18 stycznia 2019        Komentarze (0)

Wraz z nadejściem nowego roku zaczyna obowiązywać wiele nowych lub zmienionych przepisów, które poprawiają lub zmieniają sytuację na rynku nieruchomości. Najważniejszą zmianą w 2019 roku jest oczywiście przekształcenie użytkowania wieczystego we własność o czym pisałam w tym wpisie  – zmiany w użytkowaniu wieczystym   Zmienia się jednak jeszcze kilka innych przepisów, a w tym również przepisy […]