Współwłasność

ZABEZPIECZENIE ROSZCZENIA JAKO sposób na blokowanie sprzedaży !

Elżbieta Liberda        12 września 2022        2 komentarze

  Zabezpieczenie roszczeń – aspekty praktyczne   Ponieważ w ostatnim czasie nasiliły się w mojej praktyce prawniczej kwestie związane z zabezpieczeniem roszczeń, uznałam, że temat ten wymaga omówienia przede wszystkim pod kątem zabezpieczenia, którego przedmiotem jest nieruchomość. Oczywiście istnieje wiele  opracowań omawiających z perspektywy teoretycznej to zagadnienie, dokonujących egzegezy każdego przepisu. Natomiast w niniejszym opracowaniu […]

PUSTOSTANY . NIELEGALNE WEJŚCIA DO MIESZKAŃ I DOMÓW !

Elżbieta Liberda        26 sierpnia 2022        Komentarze (0)

Co jakiś czas pojawiają się czy to w prasie, czy w internecie  informacje o samowolnym wejściu do niezamieszkanego lokalu nieuprawnionych do tego osób i oczywiście bez zgody właściciela mieszkania. Dość często w takich publikacjach  niestety z dozą pewnej wyrozumiałości pisze się , że „weszli do pustostanu”. Przede wszystkim należy na wstępie  skonstatować, że  w polskim […]

UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH.

Elżbieta Liberda        09 sierpnia 2021        Komentarze (0)

Inwestowanie w udziały w nieruchomościach to zdecydowanie jedna z najbardziej opłacalnych form pomnażania dochodów. Nie jest to jednak takie proste. Skomplikowane przepisy prawne, konieczność umiejętnego przeprowadzania audytu nieruchomości, struktury współwłasności i tematów lokatorskich to tylko niektóre aspekty, które każdy inwestor znać musi aby nie popełnić kosztownego błędu. O takich zagadnieniach rozmawialiśmy podczas warsztatów z tej […]

Zakup nieruchomości z problemami prawnymi i na licytacjach komorniczych

Elżbieta Liberda        07 lipca 2021        2 komentarze

Zakup nieruchomości na licytacji komorniczej wielu źle się kojarzy. Często można usłyszeć, że to ?żerowanie? na nieszczęściu dłużnika. Zupełnie się z tym nie zgadzam. Życie pisze różne scenariusze? Jeśli kupujemy mieszkanie z licytacji wielokrotnie pomagamy w wyjściu ze spirali zadłużenia, której wiele osób nie umie przerwać. Bardzo często też zapomina się, że do tej pory, […]

KSIĘGI WIECZYSTE BEZ TAJEMNIC.

Elżbieta Liberda        07 lipca 2021        Komentarze (0)

Księga wieczysta to podstawowy dokument funkcjonujący w obrocie nieruchomościami. Na pozór jest prosta w odczycie, jednak praktyka pokazuje, że zawiera szereg kruczków których ?nieznajomość? może sporo kosztować. Sprawne poruszanie się w czytaniu akt księgi, znajomość procedur dokonywania wpisów, wzmianek czy ich wykreślania, to elementarz każdego, kto chce skutecznie i bezpiecznie działać na rynku obrotu nieruchomościami. […]