Mieszkanie w klimatycznej kamienicy to marzenie wielu osób. Niestety, stan prawny tego typu budynków często sprawia, że rezygnujemy z zakupu. Potencjalni nabywcy boją się, że kiedy zainwestują pieniądze, to i tak nie będą właścicielami lokalu. Obawy te wynikają stąd, że typowe dla mieszkań w kamienicach jest istnienie współwłasności. Chociaż nie jest to regułą. Rzeczywiście, kiedy […]
Bez kategorii
Dziś w Business Insider Polska pojawił się artykuł na temat współwłasności i możliwości sprzedaży udziałów gdy nabyliśmy mieszkanie w spadku. Z zaciekawieniem zerknęłam i co wyczytałam? Jakieś totalne bzdury !!! – a przecież czytają to rzesze ludzi którzy nie mają wiedzy prawniczej i mogą się na tych niczym nie popartych twierdzeniach oprzeć. Co więcej – […]
Dotychczas opodatkowanie zależało od statusu prawnego garażu. Wyodrębnione lokale użytkowe były opodatkowane wyższą stawką. Nowelizacja wprowadziła zasady, zgodnie z którymi za część mieszkalną budynku będzie uznawane także pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów. Stawka podatku powinna być taka jak dla mieszkania w tym samym budynku. Przepisy znowelizowanej ustawy z 29.11.2024 r. o podatkach i opłatach lokalnych […]
Jeśli myślisz o zarabianiu na nieruchomościach, a jednocześnie działalności w sektorze, gdzie nie ma wielu konkurentów, często przychodzi temat tzw. „trudnych nieruchomości”. I słusznie, bo to mogą być bardzo dochodowe inwestycje. Jednym z rodzajów takich transakcji są udziały. Przygoda z inwestowaniem w udziały to jednak nie zawsze łatwa droga. Wydobywanie informacji z ksiąg […]
Czy za brak AML naprawdę są kary ? Niestety tak… Ostatnio na jednym ze spotkań branżowych usłyszałam, ” po co ta cała papierologia, że nie ma sensu tego robić skoro ryzyko, że ktoś nas sprawdzi w zasadzie nie istnieje. ” Mało tego, rozpoczęła się dyskusja, że jeśli jestem pośrednikiem nieruchomości, ale nie mam lokalu, tylko […]
