zniesienie współwłasno¶ci

INWESTOWANIE w UDZAŁY w nieruchomo¶ci. Jak bezpiecznie kupić i sprzedać udział ?

Elżbieta Liberda        12 lutego 2019        Komentarze (0)

Do inwestowania w udziały potrzeba nie tylko doskonałej znajomo¶ci prawa, ale także sporo sprytu. Tu bowiem nie tylko czynno¶ci natury formalno – prawnej maj± znaczenie, ale przede wszystkim natury faktycznej zwi±zanej z umiejętnym zrobieniem due deliegence nieruchomo¶ci oraz póĽniejszym objęciem w posiadanie lokalu. Inwestuj±c w udziały nie wystarczy doktoryzowanie się na temat współwłasno¶ci. ¦miało mogę […]

Podział nieruchomo¶ci do korzystania quoad usum, a zniesienie współwłasno¶ci.

Elżbieta Liberda        29 marca 2018        5 komentarzy

  Zagadnienie współwłasno¶ci zawsze rodzi wiele w±tpliwo¶ci, zarówno w¶ród współwła¶cicieli jak przedstawicieli palestry. Wci±ż w wielu aspektach orzecznictwo nie wypracowało jednolitych pogl±dów. I między innymi jest tak przy problematyce podziału do korzystania ? tzw. podziału quoad usum. Ale zacznijmy od pocz±tku. Zgodnie z art. 195 k.c. własno¶ć tej samej nieruchomo¶ci przysługiwać może niepodzielnie kilku osobom. […]

Tanie mieszkanie nie musi być okazj±.

Elżbieta Liberda        02 czerwca 2017        3 komentarze

Jaki¶ czas temu Pani Dziennikarka z  Rzeczypospolitej poprosiła mnie o wypowiedĽ dotycz±c± inwestowania na rynku nieruchomo¶ci. Rozmowa dotyczyła tego w jakie lokale nie warto inwestować, bo można stracić, kieruj±c się „pseudokazj±” oraz tego  kiedy lokal będzie dobr± lokat±??   A jakie jest moje zdanie na ten temat  ? Otóż, na rynku nieruchomo¶ci roi się od ofert […]

W postępowaniu o zniesienie współwłasno¶ci nie tylko wyodrębnia się lokale, ale dokonuje się również wszelkich rozliczeń miedzy współwła¶cicielami zwi±zanymi, z dzielon± nieruchomo¶ci± . Wniosek o dokonanie tego typu rozliczeń należy pamiętać, iż trzeba to zgłosić już w postępowaniu o zniesienie współwłasno¶ci –  bo póĽniej – po jego zakończeniu „nie można” 🙂 Wielu, nawet profesjonalistów z […]