odrębna własno¶ć

Zmiany w prawie 2019 r. Jak uwłaszczenie wpłynie na obrót nieruchomo¶ciami?

Elżbieta Liberda        09 stycznia 2019        Komentarze (0)

Z dniem 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego można powiedzieć że w zasadzie przestanie istnieć. Oczywi¶cie poza kilkoma ? nielicznymi –  wyj±tkami.   Ale zacznijmy od pocz±tku. Od 1 stycznia 2019 r. weszła w życie ustawa dotycz±ca przekształcania użytkowania wieczystego gruntów mieszkaniowych we własno¶ć. W/w ustawa ma na celu ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia […]

Użytkowanie wieczyste a prawo do lokalu . Ważna uchwała SN.

Elżbieta Liberda        05 września 2017        2 komentarze

Od dawna niejasna była sytuacja lokatorów mieszkań położonych na gruncie, do którego wygasło prawo użytkowania wieczystego. Brak było jednoznacznego okre¶lenia co dzieje się z prawem odrębnej własno¶ci lokalu. W zwi±zku z powyższym Rzecznik Praw Obywatelskich skierował pytanie prawne do Sadu Najwyższego. Problemów nastręczał art. 4 ust. 3 Ustawy o własno¶ci lokali (Dz.U. 1994 Nr 85, […]

TO AUTENTYCZNY STAN FAKTYCZNY ! WIĘKSZO¦Ć Z WAS – POWIE – ABSURD  ! A JEDNAK   Mój klient kupił lokal użytkowy – bardzo drogi –  w prestiżowej lubelskiej lokalizacji ! Lokal drogi więc na kredyt, ale … to do¶wiadczony restaurator więc wydawałoby się, że dobrze oszacował rentowno¶ć inwestycji. Ponieważ chciał tzw. „pewniaka” co do kwestii […]