Święta za nami, przyszły ostatnie chwile na analizy, podsumowania, zastanowienie się co wyszło, a co należałoby poprawić.

To też trudny moment, bo na rynku mało optymistyczne nastroje u fliperów, pośredników … ciężko o dobrą okazję … ceny mega wysokie.

Ale, głowy do góry! Spójrzcie na to inaczej …

Nowy Rok to zawsze nowe możliwości
Obrót nieruchomościami wciąż nieźle funkcjonuje wśród zawodowców, tylko inaczej… Chociażby dziś dopinaliśmy ostatnie w tym roku transakcje. Pomimo drożyzny, wielkiej konkurencji, opcji na rynku i pomysłów oczywiście jest wiele. Ale! Zdecydowanie 2024r będzie inny i Ci którzy chcą na tym rynku przetrwać muszą otworzyć się na nieco inne obszary …

Okazję są … ale nie jest ani prosto je wyszukać, ani nie są to klasyczne transakcje gdzie wystarczyły zdolności handlowe i dość ogólna wiedza. Pojawiają się problematyczne tematy …

Poza tym, że gotówki na rynku jest dużo, wiele biznesów świetnie hula, ludzie mają spore oszczędności, płace poszły w górę, to…

Wielu popada też w długi i musi sprzedać nieruchomość z problemem, coraz więcej mieszkań i domów trafia na licytacje komornicze lub do syndyków, ludzie rozstają się biznesowo lub rodzinnie i powstają współwłasności, gdzie interesy wszystkich nie zawsze są spójne.

Mądry inwestor i ktoś kto ma ochotę zarabiać naprawdę dużo na nieruchomościach w takie nisze celuje … Jak to się mówi im większy bałagan tym większy zarobek …… co więcej, tam nie ma dużej konkurencji.
Ktoś powie to wyzysk! to nieetyczne! hmm… serio? nigdy z tym się nie zgodzę!

Zakup problematycznego tematu (oczywiście taniej, bo trzeba się przy nim „narobić”) to możliwość pomocy tym, którzy nie mogą udźwignąć swoich bieżących zobowiązań, czy też nie chcą tkwić w problematycznej współwłasności, albo po prostu posiadają udział, który zupełnie nie jest im potrzebny bo są np. w innym kraju …

Takimi tematami zajmuje się od lat i oddłużyłam już kilkadziesiąt osób, bądź też poprzez kupno od nich udziałów uwolniłam od problematycznego byłego męża czy spadkobierców, którzy dla zasady blokowali wszystko

Bo z rodziną niekiedy fajnie tylko na zdjęciu. Nie jest to jednak takie proste. Aby nie wtopić i umiejętnie ocenić czy warto wchodzić w problematyczny temat wymaga doskonałej znajomości rynku, obowiązujących przepisów prawa oraz dobrej analizy stopy zwrotu z inwestycji.

Warunkiem powodzenia transakcji jest umiejętne przeprowadzenie due diligence nieruchomości, czyli audytu stanu prawnego i faktycznego. Jeśli potrafimy to zrobić, to z prawdopodobieństwem graniczącym z pewnością zaczniemy na tym nieźle zarabiać!

Ponieważ ja jestem niepoprawną optymistką i zawsze znajduję rozwiązania tam gdzie większość widzi problemy to program tegorocznej Akademii Prawa Nieruchomości dostosowaliśmy idealnie na potrzeby dzisiejszego rynku.

Startujemy od największej biznesowej petardy – OBRÓT TRUDNYMI NIERUCHOMOŚCIAMI czyli FLIPY NA STANACH PRAWNYCH.

To warsztaty które pokażą zdecydowanie najbardziej kaloryczny sektor rynku.
I nie myślcie, że udziały to tylko kamienice. Na konkretnych kejsach pokażemy (bo uwaga – do wykładu zaprosiłam gościnnie niezłych inwestorów , którzy są też absolwentami moich szkoleń z udziałów i wykręcają spektakularne stopy zwrotu) jak krok po kroku poprowadzić takie transakcje, gdzie wyszukać okazji i jak bezpiecznie i sprawnie przejść cały proces.

Także jeśli jeszcze się zastanawiacie co dalej, to już dość tego myślenia i czas na działania.
Blokujcie sobie termin 12 stycznia i piszcie do mnie po specjalną ofertę na szkolenia@liberda.pl póki jestem w szampańskim nastroju, a w Nowym Roku będzie oczywiści drożej

To absolutnie konieczna wiedza dla każdego kto działa w sektorze rynku nieruchomości !
Chcesz dołączyć, napisz do Nas lub zarezerwuj miejsce.

Chcesz więcej dowiedzieć się o trudnych nieruchomościach i jak zarabiać w 2024r – zapisz się na noworoczny webinar 4 stycznia 2024 TUTAJ

Elżbieta Liberda