lipiec 2022

NAJEM LOKALI DLA CUDZOZIEMCÓW

Elżbieta Liberda        30 lipca 2022        Komentarze (0)

BEZPIECZNY NAJEM dla cudzoziemców.  Rynek najmu przeżywa rozkwit. Galopująca inflacja, wzrost stóp procentowych, czy zaostrzone wymogi co do zdolności kredytowej skłaniają wiele osób do najmu nieruchomości. Nie każdy bowiem może pozwolić sobie na zakup… Rynek sprzedaży mieszkań pod wynajem ma się  wyjątkowo dobrze. Przybywa inwestorów trudniących się „rentierstwem”. Sektor nieruchomości zapełnia się także osobami które […]

NAKŁADY NA WYNAJMOWANY LOKAL – rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu

Elżbieta Liberda        24 lipca 2022        Komentarze (0)

Co z nakładami po zakończeniu najmu ? To problem wielu najemców ale i wynajmujących. Wydaje się bowiem, że gdy Najemca dokona nakładów i zgodzi się na to właściciel to takie ustalenie wyczerpuje już wszelkie roszczenia stron względem siebie z tym związane. Tak jednak nie jest ! A brak dobrych zapisów umownych może bardzo dużo kosztować, […]

DOŻYWOCIE !

Elżbieta Liberda        05 lipca 2022        Komentarze (0)

DOŻYWOCIE! Uważaj, bo może Cię zaskoczyć. Wielokrotnie zwracają się do mnie klienci z zagadnieniem, że kupili mieszkanie, a po jakimś czasie okazało się, że osobie trzeciej przysługuje prawo dożywocia właśni na tej nieruchomości, pomimo tego te Księga Wieczysta była „czysta”. Jak to możliwe? Czy prawo dożywocia musi być ujawnione w treści Księgi Wieczystej?   Zacznijmy […]