Jesteś pośrednikiem, czy darmową agencją reklamową ? Przychodzi właściciel. Mówi, że chce sprzedać nieruchomość. Pośrednik siada do pracy. Robi zdjęcia. Przygotowuje ofertę. Redaguje i wykupuje ogłoszenia. Odbiera telefony. Prowadzi prezentacje. Sprawdza stan prawny. Analizuje dokumenty. Weryfikuje, jak najlepiej sprzedać, za ile i na jakich warunkach. Rozmawia z zainteresowanymi. Negocjuje. Czasem przez tygodnie. Czasem przez miesiące. […]
Elżbieta Liberda
Czy „czysta księga wieczysta” naprawdę oznacza bezpieczną nieruchomość? Brzmi uspokajająco, ale w praktyce to jeden z najczęstszych błędów inwestorów. Wielu kupujących patrzy wyłącznie na dział III i IV księgi wieczystej – brak wpisów = brak problemów Tymczasem ryzyka często kryją się… poza księgą Wyobraź sobie sytuację: kupujesz nieruchomość, księga „czysta”, wszystko wygląda idealnie. Po czasie […]
Zbieractwo na balkonie, w piwnicy lub w lokalu to nie tylko „problem porządkowy”. To może rodzić realną odpowiedzialność prawną W przestrzeni publicznej temat zbieractwa w budynkach mieszkalnych nadal bywa traktowany zbyt lekko. Często sprowadza się go do estetyki, konfliktu sąsiedzkiego albo prywatnych przyzwyczajeń właściciela lokalu. Tymczasem z perspektywy prawa, zarządzania nieruchomościami oraz ochrony interesów właścicieli […]
Rozwód bez sądu coraz bliżej. Senat poparł ustawę, ale kontrowersje dopiero się zaczynają. Senat poparł nowelizację wprowadzającą do polskiego prawa rozwody pozasądowe. Głosowanie odbyło się 8 kwietnia 2026 r., a ustawa została przyjęta większością głosów i trafiła do dalszego etapu procesu legislacyjnego. Z przyjętej przez parlament ustawy wynika, że nowe przepisy mają wejść w życie […]
Czy naprawdę możesz sprzedać „połowę mieszkania”? Brzmi absurdalnie, a jednak to jedna z najczęstszych i najbardziej niedocenianych sytuacji na rynku nieruchomości. Wyobraź sobie, że dziedziczysz 1/2 udziału w mieszkaniu. Druga połowa należy do krewnego, z którym nie masz kontaktu albo – delikatnie mówiąc – nie jest skłonny do współpracy. Nie możesz swobodnie sprzedać całej nieruchomości, […]
