Na rynku pojawia się wiele ofert które kuszą ceną. W ogłoszeniach znajdujemy zapisy, że są to udziały ze wskazaniem na lokal. Niestety, błędne rozumienie co to jest udział bywa źródłem poważnych problemów. Po pierwsze, należy wskazać, że nabywając udział nie stajemy się wyłącznym właścicielem lokalu, nawet jeśli wraz z zakupem udziału związane będzie prawo […]
Inwestycje
Problemy z lokatorem, a możliwość samodzielnego wszczęcia postępowania. Wynajmując lokal, szczególnie mieszkalny często mamy problemy z lokatorem. Czasem nie płaci czynszu, czasem demoluje. Powstaje zatem zagadnienie, czy w takim wypadku, kiedy wynajmujemy lokal na cele mieszkaniowe w ramach posiadanych udziałów samodzielnie możemy wytoczyć powództwo przeciwko lokatorowi, a w konsekwencji przeciwko gminie gdyby nie dostarczyła lokalu […]
Kto z nas nie marzy o tym, aby spod palmy zarządzać prestiżowym biznesem. Czy posiadając niewielki kapitał można zarabiać na nieruchomościach? Rozmowa z radcą prawnym Elżbietą Liberdą ? specjalistą ds. prawa nieruchomości. Czy rzeczywiście są to bezpieczne inwestycje ? To bardzo dochodowy segment rynku. Jednak bycie rentierem to wcale nie taki prosty temat. Bez znajomości […]
Elżbieta Liberda radca prawny i pośrednik w obrocie nieruchomościami to osoba, która lubi to co robi. Zawsze wychodzi poza schemat, nigdy nie działa odtwórczo. Dzięki temu łączy wiedzę merytoryczną z odwagą inwestora. Dzięki temu, że poza Kancelarią prowadzi również Biuro Nieruchomości Lex Perfectadoskonale zna specyfikę rynku nieruchomości. FORUM NOWOCZESNEGO INWESTORA to wydarzenie, które gromadzi w […]
Do inwestowania w udziały potrzeba nie tylko doskonałej znajomości prawa, ale także sporo sprytu. Tu bowiem nie tylko czynności natury formalno – prawnej mają znaczenie, ale przede wszystkim natury faktycznej związanej z umiejętnym zrobieniem due deliegence nieruchomości oraz późniejszym objęciem w posiadanie lokalu. Inwestując w udziały nie wystarczy doktoryzowanie się na temat współwłasności. śmiało mogę […]
