Zabezpieczenie roszczeń – aspekty praktyczne Ponieważ w ostatnim czasie nasiliły się w mojej praktyce prawniczej kwestie związane z zabezpieczeniem roszczeń, uznałam, że temat ten wymaga omówienia przede wszystkim pod kątem zabezpieczenia, którego przedmiotem jest nieruchomość. Oczywiście istnieje wiele opracowań omawiających z perspektywy teoretycznej to zagadnienie, dokonujących egzegezy każdego przepisu. Natomiast w niniejszym opracowaniu […]
Inwestycje
Pierwsze miesiące funkcjonowania nowej ustawy deweloperskiej pokazały już pierwsze wątpliwości przy jej stosowaniu. Ale co istotne, nie tylko deweloperzy te wątpliwości mają … Ustawa wiele namieszała na rynku deweloperskim, ale nie tylko… Nowe przepisy mają istotny wpływ na działalność fliperów, inwestorów i pośredników w obrocie nieruchomościami. Aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje, od 1 lipca konieczne […]
WYZYSK ! UWAŻAJ GDY KUPISZ TANIO ! Wiele osób dokonując zakupu nieruchomości dąży do osiągniecia „wytargowania” jak najniżej ceny. I nic w tym złego. Wielokrotnie też jest tak, że sprzedawca z uwagi na np. szybką transakcje lub nieuregulowany stan prawny lub faktyczny nieruchomości na to się godzi. Dla kupującego może jednak okazać się, że okazja […]
Nowa ustawa deweloperska – jaki jest jej cel, jakie wprowadza zmiany i kogo dotyczą? Z dniem 1 lipca 2022 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, tzw. „Nowa ustawa deweloperska”. Tym samym, z dniem 1 lipca 2022r. utraciła moc dotychczasowa […]
Rodzina jako najemca. Wiele obaw u wynajmujących budzi wynajem lokali dla rodzin. Powodem tego są obowiązujące regulacje prawne, które wskazują na uprawnienie osoby pozostającej pod władzą rodzicielską do zamieszkiwania wraz z rodzicami. W razie ewentualnej konieczności prowadzenia postępowania o opróżnienie lokalu sprawa będzie dotyczyła całej rodziny, pomimo tego że „głównym” najemcą będzie tylko jedna osoba. […]
