Najem

Pozasądowe metody rozstrzygania sporów ! NOWE OBOWIĄZKI dla PRZEDSIĘBIORCÓW !

Elżbieta Liberda        12 lutego 2017        Komentarze (0)

Postępowania sądowe są jak wszyscy wiemy często jest czasochłonne i kosztowne. Z tego względu w ostatnim czasie ustawodawca wprowadził liczne przepisy zmierzające do ugodowego rozwiązania sprawy. Zabieg ten ma na celu ożywienie pozasądowych metod rozstrzygania sporów, które istnieją, ale są rzadko stosowane.   Czy jednak zawsze będzie to korzystne dla przedsiębiorców ?   Oczywiście zweryfikuje […]

Jak co roku w listopadzie na Lubelszczyźnie odbywa się jedno z największych wydarzeń na rynku nieruchomości !  Targi Mieszkań i Nieruchomości ! W imponującej  hali Targów Lubelskich spotkają się najwięksi gracze z sektora rynku nieruchomości, inwestorzy , deweloperzy oraz biura pośrednictwa. Kancelaria Lex PERFECTA – juz po raz trzeci  – oczywiście z uwagi na specjalizację […]

TO AUTENTYCZNY STAN FAKTYCZNY ! WIĘKSZOŚĆ Z WAS – POWIE – ABSURD  ! A JEDNAK   Mój klient kupił lokal użytkowy – bardzo drogi –  w prestiżowej lubelskiej lokalizacji ! Lokal drogi więc na kredyt, ale … to doświadczony restaurator więc wydawałoby się, że dobrze oszacował rentowność inwestycji. Ponieważ chciał tzw. „pewniaka” co do kwestii […]

Data pewna w umowach. Co to i kiedy należy ją ustanowić ?

Elżbieta Liberda        29 października 2016        Komentarze (0)

Data pewna w umowach najmu i dzierżawy.  Nabywca rzeczy najętej lub wydzierżawionej nie może wypowiedzieć umowy najmu lub dzierżawy zawartej na czas określony  kiedy zawarta jest ona z tzw datą pewną.   Często jednak  powstają pytania : Kiedy powinna być poświadczona data i kto właściwie może to zrobić ? Czynność prawna ma datę pewną  : […]

Często spotykam się z zapytaniami ze strony klientów którzy są najemcami lokali : Co się wydarzy kiedy Wynajmujący  sprzeda lokal w trakcie  trwania umowy ?  Odpowiedź z reguły nie jest satysfakcjonująca dla Najemcy, szczególnie jeśli poczynił duże nakłady na nieruchomość, bądź też prowadzi tam firmę i zależy mu na utrzymaniu lokalizacji. Otóż jeśli Wynajmujący sprzeda […]