Kontynuując temat zmian w prawie spadkowym, które zostały omówione w poprzednich postach, pozostała do wyjaśnienia jeszcze bardzo istotna kwestia, dotycząca tego czy przedmiotowe zmiany mają zastosowanie również do spadków otwartych przed 15 listopada 2023 roku. Tutaj sprawa nie jest jednoznaczna, a szczegółowe wyjaśnienie przedstawiam poniżej. Jeśli chodzi o ułatwioną procedurę odrzucenia spadku w imieniu małoletnich […]
Elżbieta Liberda
Witajcie na kolejnym wpisie pełnym mądrości i praktycznych wskazówek z zakresu prawa nieruchomości! Dziś poruszymy temat, który często pomijany, a równocześnie kluczowy dla każdego inwestora – ryzyka związane z upadłościami. Zanim jednak zanurzymy się w szczegółach, przypominam: „Czytajcie i uczcie się, bo grzech zaniechania może nie być odpuszczony.” 😊 Ostatnio coraz częściej mówi się o […]
To jedno z często pojawiających się zagadnień. Nawet ostatnio na jednym z prowadzonych szkoleń usłyszałam, z czym zupełnie się nie zgadzam, że radca prawny lub adwokat udzielił wygłosił opinie, że kiedy Kupujący nie otrzyma kredytu to zadatek trzeba będzie oddać nawet gdy umowa takiego zapisu nie zawiera. Zatem śpieszę z wyjaśnieniem popartym orzecznictwem a nie […]
W najnowszym numerze INVESTOR REE (7/2023) Investor Real Estate Expert rzucam światło na fascynujący temat inwestowania w udziały nieruchomości z wykorzystaniem skomplikowanego stanu prawnego. Inwestycje tego rodzaju to nie tylko jedna z najbardziej opłacalnych form pomnażania kapitału na rynku nieruchomości, ale również świetna szansa na spektakularne zyski. W artykule dzielę się swoją wiedzą na temat […]
Podział dużych lokali na mniejsze samodzielne lokale i ich wynajem lub sprzedaż stanowi dla inwestora oczywisty wzrost wartości takich nieruchomości, co przedkłada się wprost na większy zysk inwestora. Problem w tym, że większość działań jakie podejmują inwestorzy w zakresie podziału lokali na mniejsze są błędnie robione, są po prostu niezgodne z prawem lub oczywistą samowolą […]
