BEZPIECZNY NAJEM dla cudzoziemców. Rynek najmu przeżywa rozkwit. Galopująca inflacja, wzrost stóp procentowych, czy zaostrzone wymogi co do zdolności kredytowej skłaniają wiele osób do najmu nieruchomości. Nie każdy bowiem może pozwolić sobie na zakup… Rynek sprzedaży mieszkań pod wynajem ma się wyjątkowo dobrze. Przybywa inwestorów trudniących się „rentierstwem”. Sektor nieruchomości zapełnia się także osobami które […]
Inwestycje
Co z nakładami po zakończeniu najmu ? To problem wielu najemców ale i wynajmujących. Wydaje się bowiem, że gdy Najemca dokona nakładów i zgodzi się na to właściciel to takie ustalenie wyczerpuje już wszelkie roszczenia stron względem siebie z tym związane. Tak jednak nie jest ! A brak dobrych zapisów umownych może bardzo dużo kosztować, […]
DOŻYWOCIE! Uważaj, bo może Cię zaskoczyć. Wielokrotnie zwracają się do mnie klienci z zagadnieniem, że kupili mieszkanie, a po jakimś czasie okazało się, że osobie trzeciej przysługuje prawo dożywocia właśni na tej nieruchomości, pomimo tego te Księga Wieczysta była „czysta”. Jak to możliwe? Czy prawo dożywocia musi być ujawnione w treści Księgi Wieczystej? Zacznijmy […]
Jak sprzedać udział w spadku ? Czy mogę dokonać sprzedaży udziału w spadku bez zgody pozostałych spadkobierców . To bardzo częste pytanie. Wielokrotnie stajemy się nabywcami udziału w spadku razem z osobami które nie koniecznie mają ten sam pomysł na zadysponowanie otrzymanym majątkiem. Im więcej spadkobierców, tym z reguły o porozumienie trudniej. Sytuację komplikuje też […]
W ostatnim czasie głośno zrobiło się na temat naruszeń miru domowego ? Pytanie, co to tak naprawdę oznacza w praktyce ? Co to jest ten mir domowy? Komu przysługuje ochrona ? Niestety, obowiązujące przepisy powodują, że z przywilejów przepisów korzystają także oszuści. Ale, zacznijmy od początku ! Kiedy możemy naruszyć mir domowy ? Dotyczy to […]
