Najemcy bywają kłopotliwi. Czasem nie płacą, czasem demolują lokale i znikają, ale najtrudniejsze są te sprawy, kiedy pomimo naruszeń nie chcą lokalu opuścić. Bywa, że właściciele musza takiego lokatora utrzymywać. Niestety, to co wydaje się logiczne, czyli wejście do własnego domu czy mieszkania podczas gdy jest w posiadaniu najemcy jest niedozwolone! Naruszenie miru domowego. Odwieczny […]
Inwestycje
Masz udział w nieruchomości, ale w lokalu zamieszkuje ktoś, kto nie ma żadnego tytułu prawnego? Nie płaci, nie dba o lokal? Co może zrobić współwłaściciel? Ostatnio w mediach rozgrzany jest temat czy „pewna spółka”, która jest współwłaścicielem mieszkania ma prawo do tego, aby oczekiwać zapłaty za korzystanie z lokalu przez osoby tam zamieszkujące, a jeśli […]
Ostatnio coraz częściej pojawiają się pytania na temat udziałów w nieruchomościach. Wielu z Was zastanawia się, czy to rzeczywiście wartościowy biznes, czy może tylko chwilowa moda, pełna ryzyka i niewiadomych. Dziś postaram się rozwikłać te wątpliwości! O co chodzi w udziałach? W dzisiejszym wpisie postaram się rozwiać wszelkie wątpliwości dotyczące tego, jak działa biznes oparty […]
Kolejny ciekawy temat wpłynął do Kancelarii. Potyczki pomiędzy współwłaścicielami … Otóż, Klient kupił sobie udziały w nieruchomości z objęciem w posiadanie lokalu, który chciał przeznaczyć później, na wynajem pod restaurację, a pierwsze piętro na biuro. Lokal wymagał jednak, by dobrze go wynająć sporych nakładów i remontów. No i … koncesji na alkohol. Jeden ze współwłaścicieli […]
Eksperyment R. Zaorskiego nie przestaje budzić emocji. I taki też między innymi pewnie był cel pomysłodawcy 😊 Media, nieruchomościowi znawcy, pośrednicy, prawnicy, rozpisują się co wydarzy się z planowaną transakcją, czy i jak ktoś może „zablokować” sprzedaż udziałów i wreszcie, jakie to straszne szkody grożą właścicielom sąsiednich lokali. Czytając internetowe fora można się z jednej […]
