Jakiś czas temu Pani Dziennikarka zRzeczypospolitej poprosiła mnie o wypowiedź dotyczącą inwestowania na rynku nieruchomości. Rozmowa dotyczyła tego w jakie lokale nie warto inwestować, bo można stracić, kierując się „pseudokazją” oraz tego kiedy lokal będzie dobrą lokatą?? A jakie jest moje zdanie na ten temat ? Otóż, na rynku nieruchomości roi się od ofert […]
Współwłasność
W postępowaniu o zniesienie współwłasności nie tylko wyodrębnia się lokale, ale dokonuje się również wszelkich rozliczeń miedzy współwłaścicielami związanymi, z dzieloną nieruchomością . Wniosek o dokonanie tego typu rozliczeń należy pamiętać, iż trzeba to zgłosić już w postępowaniu o zniesienie współwłasności – bo później – po jego zakończeniu „nie można” 🙂 Wielu, nawet profesjonalistów z […]
Problematyka związana z nabyciem, a później z własnością udziałów w nieruchomości, jest jedną z najtrudniejszych w prawie rzeczowym. Trudnością już samą w sobie, jest zrozumienie co to jest właściwie udział w nieruchomości. Nieprofesjonalnym (i nie tylko) uczestnikom rynku nieruchomości trudno jest wytłumaczyć jakie przełożenie na ich faktyczne władztwo nad danym lokalem w nieruchomości będzie miało […]
Jak co roku w listopadzie na Lubelszczyźnie odbywa się jedno z największych wydarzeń na rynku nieruchomości ! Targi Mieszkań i Nieruchomości ! W imponującej hali Targów Lubelskich spotkają się najwięksi gracze z sektora rynku nieruchomości, inwestorzy , deweloperzy oraz biura pośrednictwa. Kancelaria Lex PERFECTA – juz po raz trzeci – oczywiście z uwagi na specjalizację […]
Zadatek czy zaliczka. To bardzo często zadawane pytanie przez klientów którzy decydują się na zakup nieruchomości. Najpowszechniejszym sposobem zabezpieczenia interesów stron przy zawieraniu umów przedwstępnych jest korzystanie z instytucji zadatku lub zaliczki. Jednakże ta na pozór podobna terminologia w przypadku błędnego jej zrozumienia niesie daleko idące konsekwencje w zakresie skutków prawnych. Otóż, zarówno zaliczka jak […]
