Z pozoru mogłoby się wydawać, że ustanowienie hipoteki jest najważniejszą formą zabezpieczenia, która ma pierwszego przed wszystkimi innymi wierzytelnościami. Myślimy sobie, przecież mamy ustanowioną hipotekę, zatem cóż złego mogłoby się wydarzyć? Przyjmujemy to za pewniak w odzyskaniu naszego roszczenia i nie dopuszczany do myśli nawet żadnej innej możliwości. Przecież suma uzyskana z licytacji jest pewna, […]
kwiecień 2023
Domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Ale, czy domniemania nie można obalić …. A i owszem. I tak popłynęło wielu moich Klientów… Kupili bez właściwego audytu transakcji np. udział w nieruchomości od jednego z byłych małżonków lub od spadkobiercy. Zdarzają się też sytuacje, że ktoś kupił […]
Decydując się na zawarcie związku małżeńskiego nie zakładamy, że trzeba będzie taką relację zakończyć. Życie pisze jednak różne scenariusze, które nie zawsze mają szczęśliwe zakończenie. Okoliczności zmuszają do podjęcia decyzji o rozwodzie. W mojej kancelarii takie sprawy to codzienność. Wiele osób zastanawia się wówczas jak wygląda sprawa sądowa, czy warto walczyć o wyrok wskazujący […]
Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Mogą być też prowadzone w celu ustalenia stanu prawnego ograniczonych praw rzeczowych takich jak np. własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Istnieje domniemanie, że wpisy dokonane zostały zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. […]
Po krótkim odpoczynku totalna petarda wiedzy! Już 21 i 22 kwietnia kolejny zjazd Akademii. Spotykamy się na praktycznych warsztatach z jednego z najistotniejszych zagadnień dla obrotu nieruchomościami, a mianowicie będziemy rozwalać na czynniki pierwsze kwestie ksiąg wieczystych oraz umów w obrocie nieruchomościami. To nie tylko elementarz dla każdego kto chce działać na rynku nieruchomości, ale […]
