Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest podstawowym narzędziem planistycznym w systemie prawnym zagospodarowania przestrzennego gminy. Ustala przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określa sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy. Jest wyrażeniem polityki przestrzennej gminy. Postanowienia planu miejscowego są wiążące zarówno dla organów i instytucji publicznych, jak i obywateli. Dopuszcza się więc traktowanie poszczególnych ustaleń planu jako […]
Bez kategorii
To bardzo częste zagadnienie występujące w obrocie nieruchomościami. Na pozór wydawałoby się oczywiste, że skoro rodzice reprezentują swoje dzieci w wielu sprawach to zarówno mogą dokonać zakupu nieruchomości w ich imieniu. Nie jest to jednak jak się okazuje takie proste. Wszystko rozbija się o to czyja jest „kasa” 🙂 Zacznijmy od początku. Zgodnie z kodeksem […]
Weszły w życie istotne zmiany w prawie cywilnym. Nieznajomość ich może słono kosztować. W prowadzonych przez nas sprawach już wielu dało się „naciąć „. Dlatego przypominam ! Dnia 8 września 2016 roku weszła w życie nowelizacja Kodeksu cywilnego oraz Kodeksu postępowania cywilnego i niektórych innych ustaw, która przyczyniła się do cyfryzacji przepisów prawa cywilnego, usprawniając […]
Bardzo często pojawia się zagadnienie dotyczące możliwości „przepisania” nieruchomości na rzecz konkretnej osoby. Nie zawsze zainteresowani jesteśmy dokonywaniem klasycznej darowizny, ale chcemy mieć pewność iż np. po śmierci konkretna nieruchomość trafi do określonej osoby. I właśnie wtedy mamy możliwość skorzystana z tzw. zapisu windykacyjnego. Przedmiotem zapisu windykacyjnego mogą być bowiem nieruchomości, a także przedsiębiorstwo czy […]
Umowa najmu okazjonalnego, mimo, iż została wprowadzona kilka dobrych lat temu, nadal jest umową niecieszącą się popularnością. Pytanie dlaczego ? Przecież tyle osób zajmuje się inwestowaniem w nieruchomości pod wynajem … Co krok słyszymy o nieuczciwych najemcach, problemach z eksmisją lokatorów itp. Niestety zawarcie takiej umowy wcale nie jest takie proste 🙂 Warunki, które musi […]
