Na rynku nieruchomości dokonuje się różnorakich transakcji. Dobro którym obracamy ? nieruchomość ? jak wiadomo, to dobro materialne o znacznej wartości. Niejednokrotnie inwestujemy cały majątek swojego życia, zaciągamy wieloletnie zobowiązania finansowe w postaci kredytów czy pożyczek, wiążemy z nieruchomością swoje życiowe plany. Zakup nieruchomości dla wielu, nie trudniących się tym zawodowo, to z reguły jedna […]
Najem
Od 11 września 2015 r. obowiązują zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, wprowadzone tzw. ustawą krajobrazową . Nie wdając się w szczegóły, na skutek przedmiotowych zmian, wprowadzono nową opłatę lokalną ? opłatę reklamową. A co to oznacza? Wśród zobowiązanych do wnoszenia opłaty reklamowej będą głównie przedsiębiorcy. Nowa opłata szczególnie da w kość osobom […]
Zdawać być się mogło, iż regulowana ?od zawsze? w prawie cywilnym instytucja współwłasności w częściach ułamkowych nie może służyć realizacji celów, których twórcy tych przepisów z pewnością nie przewidzieli?. A jednak ? Niestety, są przypadki wykorzystywania przepisów kodeksu cywilnego dotyczących współwłasności, do swego rodzaju ?szantażowania? jednych współwłaścicieli przez innych współwłaścicieli tej samej nieruchomości. Do tego […]
Studenckie życie rządzi się swoimi prawami. Szaleńcze imprezy do białego rana, odgłosy kobiecych szpilek , integracje balkonowe z grillem w tle ? Rozchodząca się woń ?dziwnych? ziołowych zapachów ?, tytoniu. Właściciele sąsiednich lokali chcąc nie chcąc uczestniczą w imprezie … Liczne upomnienia nie odnoszą żadnego rezultatu. Czy możesz coś zrobić kiedy Twój sąsiad wynajął mieszkanie, […]
Strony przygotowując umowę najmu, bardzo często zapominają, że umowa najmu lokalu jest jedną z najbardziej sformalizowanych umów, a swoboda stron w kształtowaniu jej treści jest bardzo mocno ograniczona. Zawarcie w treści umowy najmu unormowań sprzecznych z ustawą może powodować ich nieważność. Najczęstszym błędem popełnianym w treści umów najmu jest swobodne określanie możliwości wypowiedzenia umów. W […]
