Jak zachować ANONIMOWOŚĆ kupując nieruchomość? Czy jest to możliwe, aby kupić dyskretnie ? Tak, aby z jednej strony być „właścicielem”, a z drugiej … nie ujawniać tego. Jasne, że tak, poprzez tzw. powiernicze nabycie, ale, nie jest to najprostsze rozwiązanie. Powiernicze nabycie nieruchomości to sytuacja, w której ktoś kupuje nieruchomość „na siebie”, ale dla Ciebie. […]
Bez kategorii
Kupujesz mieszkanie z długiem w spółdzielni lub wspólnocie? Ko za to odpowiada? Nabywając spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu mieszkalnego niejednokrotnie nie mamy pewności, czy po zakupie możemy odpowiadać za zobowiązania poprzedniego właściciela jeżeli okaże się, że taki właściciel zalegał wobec spółdzielni z zapłatą czynszu, opłat eksploatacyjnych lub innych należności. Nowy właściciel lokalu w spółdzielni co […]
Kupujesz nieruchomość? Sprawdź czy przypadkiem nie istnieją przesłanki do wystąpienia z wnioskiem o jej zasiedzenie przez sąsiadów, innego współwłaściciela, czy posiadacza. Przez brak sprawdzenia tej kluczowej kwestii możesz kupić nieruchomość, zapłacić za nią, a potem ją stracić! Brak istnienia podstaw do zasiedzenia nieruchomości jest kluczowym elementem due diligence nieruchomości. Taki audyt powinien być uwzględniony zawsze […]
Dziś ważny temat! HEJT !!! Dotyka wielu z Nas… Z reguły walczę w takich sprawach na rzecz moich Klientów, dziś i na rzecz mojej Klientki ale i partnerki w biznesie. Dlatego ja też w sprawie występuje jako osoba pokrzywdzona ! Sprawa dotyczy bowiem mojego biura partnerskiego KaJa Properties – które rekomenduje, swoją własną reputacją, nazwiskiem […]
Sprzedaż gruntu w trakcie dzierżawy. *** Czy jest to możliwe? *** Czy zmiana właściciela wpływa na umowę dzierżawy? *** Czy nowy nabywca może taka umowę wypowiedzieć? To często pojawiające się pytania. Dzierżawa nie wyłącza prawa właściciela nieruchomości gruntowej do jej sprzedaży. Właściciel może dokonać zbycia w każdej chwili. Czasem jednak w umowie dzierżawy, dzierżawca […]
