Wraz z nadejściem nowego roku 2017 ustawodawca postanowił wyjść naprzeciw potrzebom przedsiębiorców z branży budowlanej. Ustawą z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców ( Dz. U. 2016 poz. 2255) zmieniono przepisy Prawa budowlanego, rezygnując z nadmiernego formalizmu i dążąc tym samym do przyspieszenia procesu rozpoczęcia budowy. […]
Inwestycje
Jak co roku w listopadzie na Lubelszczyźnie odbywa się jedno z największych wydarzeń na rynku nieruchomości ! Targi Mieszkań i Nieruchomości ! W imponującej hali Targów Lubelskich spotkają się najwięksi gracze z sektora rynku nieruchomości, inwestorzy , deweloperzy oraz biura pośrednictwa. Kancelaria Lex PERFECTA – juz po raz trzeci – oczywiście z uwagi na specjalizację […]
TO AUTENTYCZNY STAN FAKTYCZNY ! WIĘKSZOśĆ Z WAS – POWIE – ABSURD ! A JEDNAK Mój klient kupił lokal użytkowy – bardzo drogi – w prestiżowej lubelskiej lokalizacji ! Lokal drogi więc na kredyt, ale … to doświadczony restaurator więc wydawałoby się, że dobrze oszacował rentowność inwestycji. Ponieważ chciał tzw. „pewniaka” co do kwestii własnościowych […]
Data pewna w umowach najmu i dzierżawy. Nabywca rzeczy najętej lub wydzierżawionej nie może wypowiedzieć umowy najmu lub dzierżawy zawartej na czas określony kiedy zawarta jest ona z tzw datą pewną. Często jednak powstają pytania : Kiedy powinna być poświadczona data i kto właściwie może to zrobić ? Czynność prawna ma datę pewną : […]
Często spotykam się z zapytaniami ze strony klientów którzy są najemcami lokali : Co się wydarzy kiedy Wynajmujący sprzeda lokal w trakcie trwania umowy ? Odpowiedź z reguły nie jest satysfakcjonująca dla Najemcy, szczególnie jeśli poczynił duże nakłady na nieruchomość, bądź też prowadzi tam firmę i zależy mu na utrzymaniu lokalizacji. Otóż jeśli Wynajmujący sprzeda […]
