Strony przygotowując umowę najmu, bardzo często zapominają, że umowa najmu lokalu jest jedną z najbardziej sformalizowanych umów, a swoboda stron w kształtowaniu jej treści jest bardzo mocno ograniczona. Zawarcie w treści umowy najmu unormowań sprzecznych z ustawą może powodować ich nieważność. Najczęstszym błędem popełnianym w treści umów najmu jest swobodne określanie możliwości wypowiedzenia umów. W […]
Inwestycje
O współwłasności i problemach z nią związanych można by pisać bardzo wiele … Tym razem zaproponuje Wam nieco inną forma przekazu treści, która mam nadzieje, że spotka się z pozytywnym odbiorem. Jakiś czas temu rozpoczęliśmy cykl video porad prawnych. Dziś w tej właśnie formie przedstawiam rozmowę radcy prawnego Kancelarii Lex Perfecta Radosława Liberdy z Panem […]
Na rynku nieruchomości roi się od ofert reklamowanych jako ?okazja?, ?super cena? czy też ?doskonała inwestycja?. Rzeczywistość jednak bywa nieco inna. ?Coś? co ma być przysłowiową żyłą złota może być niejednokrotnie źródłem problemów i rodzić spore zobowiązania finansowe?. Jak zatem ocenić rentowność inwestycji? Czy w obecnych czasach możemy liczyć na tzw. ?pewniaki? generujące zyski. Kryzys […]
Nasz klient zakupił 3 lata temu udziały w nieruchomości położonej w ścisłym centrum miasta. W sporządzonym przez notariusza akcie notarialnym sprzedaży , w § 5 tego aktu jest zawarty zapis, iż w ramach nabytych udziałów w nieruchomości będzie zajmował lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi i kuchni o pow.52m? położony na pierwszym piętrze. […]
