Zakup udziałów i zniesienie współwłasności nieruchomości to temat rzeka. Często jednak gra jest warta świeczki i decydujemy się na nabycie udziałów w nieruchomości. Trzeba jednak poświęcić dłużą chwilę na przygotowanie się do tego typu transakcji. Pozornie korzystne oferty, brak świadomości prawnej konsekwencji podjętej decyzji mogą nastręczyć nie lada problemów? Współwłasność jak wiemy, lubi być problematyczna. […]
Współwłasność
Od 11 września 2015 r. obowiązują zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, wprowadzone tzw. ustawą krajobrazową . Nie wdając się w szczegóły, na skutek przedmiotowych zmian, wprowadzono nową opłatę lokalną ? opłatę reklamową. A co to oznacza? Wśród zobowiązanych do wnoszenia opłaty reklamowej będą głównie przedsiębiorcy. Nowa opłata szczególnie da w kość osobom […]
Zdawać być się mogło, iż regulowana ?od zawsze? w prawie cywilnym instytucja współwłasności w częściach ułamkowych nie może służyć realizacji celów, których twórcy tych przepisów z pewnością nie przewidzieli?. A jednak ? Niestety, są przypadki wykorzystywania przepisów kodeksu cywilnego dotyczących współwłasności, do swego rodzaju ?szantażowania? jednych współwłaścicieli przez innych współwłaścicieli tej samej nieruchomości. Do tego […]
O współwłasności i problemach z nią związanych można by pisać bardzo wiele … Tym razem zaproponuje Wam nieco inną forma przekazu treści, która mam nadzieje, że spotka się z pozytywnym odbiorem. Jakiś czas temu rozpoczęliśmy cykl video porad prawnych. Dziś w tej właśnie formie przedstawiam rozmowę radcy prawnego Kancelarii Lex Perfecta Radosława Liberdy z Panem […]
Nasz klient zakupił 3 lata temu udziały w nieruchomości położonej w ścisłym centrum miasta. W sporządzonym przez notariusza akcie notarialnym sprzedaży , w § 5 tego aktu jest zawarty zapis, iż w ramach nabytych udziałów w nieruchomości będzie zajmował lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi i kuchni o pow.52m? położony na pierwszym piętrze. […]
