POZBAWIENIE DOSTĘPU DO MEDIÓW W śWIETLE AKTUALNYCH PRZEPISÓW . Do 2016 roku odcięcie mediów lokatorowi, w tym najemcy, nie było w wystarczający sposób uregulowane przez obowiązujące przepisy. Niestety tego typu zabiegi stosowali właściciele lokali myśląc, iż będzie to dyscyplinujący środekw szczególności w stosunku do uporczywie uchylających się od obowiązku zapłaty najemców. Art. 191 par. […]
lokator
Najem instytucjonalny to nowa możliwość, która została wprowadzona do polskiego porządku prawnego ustawą o Krajowym Zasobie Nieruchomości z dnia 20 lipca 2017 r. Według informacji, które możemy znaleźć na stronie Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa ta nowa instytucja jest wyrazem pogodzenia potrzeb lokatorów i potrzeby ograniczenia barier dla inwestorów prywatnych w angażowaniu środków finansowych w inwestycje […]
Wielu wydaje się, że w wypadku kiedy lokal zajmuje „ktoś” bez tytułu prawnego to będzie można go usunąć … Niestety ! Prawo polskie w znacznym stopniu chroni lokatorów, wielokrotnie „lepiej” aniżeli właścicieli nieruchomości. Dodatkowo należy wskazać na przepisy kodeksu cywilnego mówiące o ochronie posiadania. Wskazują, że nie wolno naruszać samowolnieposiadania, chociażby posiadacz był w złej […]
Wciąż panuje przekonanie, że najem okazjonalny zastrzeżony jest jedynie dla tych którzy wynajmują mieszkanie nie będąc przedsiębiorcami czerpiącymi z najmu dochód. Tak na szczęście już nie jest. Otóż, najem okazjonalny lokalu wprowadzony ustawą z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz […]
O tym, że przepisy prawa polskiego ustawiają lokatorów w zdecydowanie uprzywilejowanej pozycji już wiele razy pisałam ? Dla przypomnienia o problemach z pozbyciem się problematycznego najemcy poczytać możecie tutaj – Pułapki w umowach najmu lokali mieszkalnych Ale ? Ustawodawcy było wciąż mało ? Pomimo, iż – w mojej przynajmniej ocenie – uprawnienia lokatorów i tak […]
